4 Rue Auguste Lançon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Lançon, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°6 et du 20.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Lançon, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 105 mètres
- - Saint-Claude à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 393 mètres
- - Institution Saint Oyend à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 530 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Lançon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Lançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Lançon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Lançon dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Lançon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lançon, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 4 Rue Auguste Lançon se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Lançon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Lançon se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 48.49 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Lançon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Lançon est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
