13 Rue Carnot, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 836 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°9 et du 3.59 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Carnot, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cimetière à 95 mètres
- - Saint-Claude à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 394 mètres
- - Institution Saint Oyend à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 798 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Carnot se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 53.35 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Carnot à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Carnot est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
