20 Rue Carnot, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 642 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°25 et du 2.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Carnot, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnot à 132 mètres
- - Saint-Claude à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 666 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 989 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 531 mètres
Ventes au 20 Rue Carnot
Les 3 ventes au 20 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 20 Rue Carnot se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Carnot se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 64.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Carnot à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Carnot est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
