2 b Rue Carnot, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Carnot, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Carnot, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cimetière à 41 mètres
- - Saint-Claude à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 398 mètres
- - Institution Saint Oyend à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 804 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 b Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 2 b Rue Carnot se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Carnot par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Carnot se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 53.07 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Carnot à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Carnot est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 b Rue Carnot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 2 b Rue Carnot à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
