26 Rue de Bonneville, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bonneville, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Bonneville, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 226 mètres
- - Saint-Claude à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 786 mètres
- - Institution Saint Oyend à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bonneville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bonneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bonneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bonneville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bonneville dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bonneville par rapport à la voie
Sur Rue de Bonneville, le prix moyen des appartements s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 26 Rue de Bonneville se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bonneville par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Bonneville se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 57.69 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Bonneville à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Bonneville est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
