10 Rue de Franche-Comté, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et du 0.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Franche-Comté, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Avignonnets à dominante résidentielle.
9 niveaux - 117 logements - 1484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 697 mètres
- - Saint-Claude à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 576 mètres
- - Ecole primaire Avignonnets à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Franche-Comté
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 10 Rue de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 10 Rue de Franche-Comté se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Franche-Comté par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Franche-Comté se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 59.15 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Franche-Comté à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Franche-Comté est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
