2 Rue de l’Hôpital, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 710 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Hôpital, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 6234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 211 mètres
- - Saint-Claude à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 291 mètres
- - Institution Saint Oyend à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 613 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 2 Rue de l’Hôpital se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hôpital par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Hôpital se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 60.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Hôpital à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Hôpital est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
