10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 105 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 565 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 486 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 1388 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1357 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine aux Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 38.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Fontaine aux Oiseaux est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
