57 bis Rue de la Poyat, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 bis Rue de la Poyat, affiche un prix moyen de 827 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 bis Rue de la Poyat, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 136 mètres
- - Saint-Claude à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 688 mètres
- - Institution Saint Oyend à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 57 bis Rue de la Poyat
Aucune vente n'a été recensée au 57 bis Rue de la Poyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 bis Rue de la Poyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 bis Rue de la Poyat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 bis Rue de la Poyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 bis Rue de la Poyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Rue de la Poyat dans son marché local
Prix du 57 bis Rue de la Poyat par rapport à la voie
Sur Rue de la Poyat, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 57 bis Rue de la Poyat se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Rue de la Poyat par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Rue de la Poyat se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 53.41 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 bis Rue de la Poyat à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 57 bis Rue de la Poyat est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
