64 Rue de la Poyat, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de la Poyat, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°66 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue de la Poyat, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 154 mètres
- - Saint-Claude à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 694 mètres
- - Institution Saint Oyend à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de la Poyat
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de la Poyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de la Poyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de la Poyat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Poyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Poyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de la Poyat dans son marché local
Prix du 64 Rue de la Poyat par rapport à la voie
Sur Rue de la Poyat, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 64 Rue de la Poyat se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de la Poyat par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de la Poyat se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 56.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue de la Poyat à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 64 Rue de la Poyat est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
