68 Rue de la Poyat, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de la Poyat, affiche un prix moyen de 798 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°66 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de la Poyat, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 168 mètres
- - Saint-Claude à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 699 mètres
- - Institution Saint Oyend à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 105 mètres
Ventes au 68 Rue de la Poyat
Une vente a été recensée au 68 Rue de la Poyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de la Poyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de la Poyat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Poyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la Poyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de la Poyat dans son marché local
Prix du 68 Rue de la Poyat par rapport à la voie
Sur Rue de la Poyat, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 68 Rue de la Poyat se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de la Poyat par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de la Poyat se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 55.04 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de la Poyat à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de la Poyat est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
