3 Rue du Commandant Vallin, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Vallin, affiche un prix moyen de 687 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°2 et du 14.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Commandant Vallin, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
10 niveaux - 41 logements - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabod à 100 mètres
- - Saint-Claude à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 900 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Vallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Vallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Vallin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Vallin par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Vallin, le prix moyen des appartements s'établit à 622 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 3 Rue du Commandant Vallin se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Vallin par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commandant Vallin se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 61.66 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Commandant Vallin à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Commandant Vallin est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
