13 Rue du Lieutenant Froidurot, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lieutenant Froidurot, affiche un prix moyen de 795 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 7.67 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Lieutenant Froidurot, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 192 mètres
- - Saint-Claude à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 225 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 262 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 679 mètres
Ventes au 13 Rue du Lieutenant Froidurot
Les 2 ventes au 13 Rue du Lieutenant Froidurot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lieutenant Froidurot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lieutenant Froidurot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lieutenant Froidurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lieutenant Froidurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lieutenant Froidurot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lieutenant Froidurot par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Froidurot, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 13 Rue du Lieutenant Froidurot se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lieutenant Froidurot par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Lieutenant Froidurot se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 55.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Lieutenant Froidurot à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Lieutenant Froidurot est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
