10 Rue du Marché, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 766 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Marché, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 166 mètres
- - Saint-Claude à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 645 mètres
- - Institution Saint Oyend à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Marché, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 10 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 10 Rue du Marché se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Marché par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Marché se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 57.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Marché à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Marché est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
