21 Rue du Marché, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 639 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Marché, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 184 mètres
- - Saint-Claude à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 653 mètres
- - Institution Saint Oyend à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Marché, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 21 Rue du Marché se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marché par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Marché se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 61.9 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Marché à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Marché est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 950 € au 21 Rue du Marché à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 799 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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