42 Rue du Miroir, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Miroir, affiche un prix moyen de 720 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°107 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Miroir, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plan d'Acier-Les Étraches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabod à 286 mètres
- - Saint-Claude à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 814 mètres
- - Institution Saint Oyend à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Miroir
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Miroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Miroir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Miroir dans son marché local
Prix du 42 Rue du Miroir par rapport à la voie
Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 42 Rue du Miroir se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Miroir par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Miroir se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 59.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Miroir à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Miroir est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
