32 Rue du Pré, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 32 Rue du Pré, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 247 mètres
- - Saint-Claude à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 816 mètres
- - Institution Saint Oyend à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pré, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 288 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue du Pré à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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