3 bis Rue Pasteur, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 649 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Pasteur, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 357 mètres
- - Saint-Claude à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 705 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 3 bis Rue Pasteur se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pasteur se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 63.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Pasteur à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Pasteur est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
