2 Rue Reybert, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Reybert, affiche un prix moyen de 686 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et du 0.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Reybert, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 118 mètres
- - Saint-Claude à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 971 mètres
- - Institution Saint Oyend à 279 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 279 mètres
Ventes au 2 Rue Reybert
Les 2 ventes au 2 Rue Reybert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Reybert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Reybert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reybert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reybert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Reybert dans son marché local
Prix du 2 Rue Reybert par rapport à la voie
Sur Rue Reybert, le prix moyen des appartements s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 2 Rue Reybert se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Reybert par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Reybert se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 61.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Reybert à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Reybert est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
