32 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rosset, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°15 et du 4.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Rosset, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 70 mètres
- - Saint-Claude à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 515 mètres
- - Institution Saint Oyend à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 838 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rosset
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rosset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rosset dans son marché local
Prix du 32 Rue Rosset par rapport à la voie
Sur Rue Rosset, le prix moyen des appartements s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 32 Rue Rosset se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rosset par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Rosset se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 57.42 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Rosset à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Rosset est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
