2 Rue Saint-Blaise, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 623 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Blaise, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plan d'Acier-Les Étraches.
2 niveaux - 2994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnot à 203 mètres
- - Saint-Claude à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 731 mètres
- - Institution Saint Oyend à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Blaise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 621 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 2 Rue Saint-Blaise se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Blaise par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Blaise se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 62.85 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Blaise à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Blaise est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 150 € au 2 Rue Saint-Blaise à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 779 € en assurant vous-même les visites, ou 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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