18 Rue Voltaire, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Voltaire, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 352 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 168 mètres
- - Saint-Claude à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 462 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 227 mètres
Ventes au 18 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 18 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Voltaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 18 Rue Voltaire se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Voltaire se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 49 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Voltaire à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Voltaire est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
