4 Chemin de l’Oeuf, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Oeuf, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de l’Oeuf, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent En Gdx Gare Sncf à 526 mètres
- - Saint-Laurent-en-Grandvaux à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouvier à 804 mètres
- - Ecole maternelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lyonnet à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Oeuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Oeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Oeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l’Oeuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Oeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Oeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Oeuf dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Oeuf par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 4 Chemin de l’Oeuf se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Oeuf par rapport à Saint-Laurent-en-Grandvaux et à Jura
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de l’Oeuf se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-en-Grandvaux et 23.9 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de l’Oeuf à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de l’Oeuf est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-en-Grandvaux, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-en-Grandvaux a augmenté de 32.5 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
