2 Chemin du Cimetière, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Cimetière, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux.
2 niveaux - 1579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent En Gdx Gare Sncf à 270 mètres
- - Saint-Laurent-en-Grandvaux à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouvier à 160 mètres
- - Ecole maternelle à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lyonnet à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cimetière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Chemin du Cimetière se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cimetière par rapport à Saint-Laurent-en-Grandvaux et à Jura
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Cimetière se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-en-Grandvaux et 29.24 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Cimetière à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Cimetière est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-en-Grandvaux, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-en-Grandvaux a augmenté de 32.5 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
