1 Place Simone Veil, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Simone Veil, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent En Gdx Ville à 72 mètres
- - Saint-Laurent-en-Grandvaux à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouvier à 301 mètres
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lyonnet à 403 mètres
Ventes au 1 Place Simone Veil
Les 3 ventes au 1 Place Simone Veil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Simone Veil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Simone Veil dans son marché local
Prix du 1 Place Simone Veil par rapport à la voie
Sur Place Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 1 Place Simone Veil se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Simone Veil par rapport à Saint-Laurent-en-Grandvaux et à Jura
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Simone Veil se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-en-Grandvaux et 65.39 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Simone Veil à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le loyer moyen estimé au 1 Place Simone Veil est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-en-Grandvaux, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-en-Grandvaux a augmenté de 32.71 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
