30 Rue de Genève, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², identique à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Genève, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent En Gdx Ville à 339 mètres
- - Saint-Laurent-en-Grandvaux à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouvier à 499 mètres
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lyonnet à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 30 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 30 Rue de Genève se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Genève par rapport à Saint-Laurent-en-Grandvaux et à Jura
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Genève se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-en-Grandvaux et 42.08 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Genève à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Genève est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-en-Grandvaux, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-en-Grandvaux a augmenté de 32.5 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
