16 bis Rue de Paris, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de Paris, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent En Gdx Ville à 383 mètres
- - Saint-Laurent-en-Grandvaux à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouvier à 142 mètres
- - Ecole maternelle à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lyonnet à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 16 bis Rue de Paris se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Paris par rapport à Saint-Laurent-en-Grandvaux et à Jura
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Paris se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-en-Grandvaux et 47.82 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de Paris à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de Paris est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-en-Grandvaux, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-en-Grandvaux a baissé de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2023 à 2 036 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
