35 Rue de Paris, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², identique à celui du n°35 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Paris, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 368 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent En Gdx Ville à 475 mètres
- - Saint-Laurent-en-Grandvaux à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouvier à 218 mètres
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lyonnet à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 35 Rue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à Saint-Laurent-en-Grandvaux et à Jura
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Paris se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-en-Grandvaux et 51.56 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Paris à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Paris est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-en-Grandvaux, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-en-Grandvaux a augmenté de 32.71 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
