8 Rue de Paris, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 b et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Paris, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent En Gdx Ville à 188 mètres
- - Saint-Laurent-en-Grandvaux à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouvier à 145 mètres
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lyonnet à 540 mètres
Ventes au 8 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 8 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 8 Rue de Paris se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à Saint-Laurent-en-Grandvaux et à Jura
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Paris se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-en-Grandvaux et 52.44 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Paris à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Paris est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-en-Grandvaux, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-en-Grandvaux a augmenté de 32.71 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
