12 Rue Delezay, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Delezay, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Delezay, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent En Gdx Gare Sncf à 125 mètres
- - Saint-Laurent-en-Grandvaux à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouvier à 280 mètres
- - Ecole maternelle à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lyonnet à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Delezay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Delezay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Delezay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Delezay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delezay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delezay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Delezay dans son marché local
Prix du 12 Rue Delezay par rapport à la voie
Sur Rue Delezay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Rue Delezay se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Delezay par rapport à Saint-Laurent-en-Grandvaux et à Jura
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Delezay se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-en-Grandvaux et 28.68 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Delezay à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Delezay est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-en-Grandvaux, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-en-Grandvaux a augmenté de 32.5 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
