18 Rue Rouget de Lisle, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Rouget de Lisle, 39150 Saint-Laurent-en-Grandvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent En Gdx Gare Sncf à 18 mètres
- - Saint-Laurent-en-Grandvaux à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Bouvier à 388 mètres
- - Ecole maternelle à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lyonnet à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rouget de Lisle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 18 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 18 Rue Rouget de Lisle se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rouget de Lisle par rapport à Saint-Laurent-en-Grandvaux et à Jura
À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rouget de Lisle se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-en-Grandvaux et 29.07 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Rouget de Lisle à Saint-Laurent-en-Grandvaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Rouget de Lisle est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-en-Grandvaux, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-en-Grandvaux a augmenté de 32.5 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
