40 Avenue Aristide Briand, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Aristide Briand, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salins-les-Bains.
1 niveau - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Gare Sncf à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Considerant à 781 mètres
- - Lycée Victor Considerant à 781 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Olivet à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 40 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 40 Avenue Aristide Briand se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Aristide Briand par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Aristide Briand se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Salins-les-Bains et 8.41 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Aristide Briand à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Aristide Briand est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salins-les-Bains a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2022 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
