7 Rue Charles Magnin, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Magnin, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles Magnin, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 394 mètres
- - Lycée Victor Considerant à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Anatoile à 394 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Magnin
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Magnin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Magnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Magnin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Magnin dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Magnin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Magnin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 7 Rue Charles Magnin se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Magnin par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Magnin se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 31.02 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles Magnin à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles Magnin est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 22.96 % sur 1 an et augmenté de 52.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
