85 Rue de la République, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°60 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue de la République, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 4 parkings - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubarède à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Anatoile à 175 mètres
Ventes au 85 Rue de la République
Les 5 ventes au 85 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la République dans son marché local
Prix du 85 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 85 Rue de la République se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la République par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de la République se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 30.08 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue de la République à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 85 Rue de la République est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
