7 Rue des Bains, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Bains, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 546 mètres
- - Lycée Victor Considerant à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Anatoile à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bains, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 7 Rue des Bains se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bains par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bains se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Salins-les-Bains et 11.38 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Bains à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Bains est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
