3 Rue du Paradis, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², identique à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Paradis, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 685 mètres
- - Lycée Victor Considerant à 910 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Olivet à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Paradis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 3 Rue du Paradis se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Paradis par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Paradis se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 39.1 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Paradis à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Paradis est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
