2 Route de Dijon, 39100 Sampans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dijon, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Dijon, 39100 Sampans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sampans.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampans Eglise à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Mont Joly à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Dijon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dijon dans son marché local
Prix du 2 Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Route de Dijon se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dijon par rapport à Sampans et à Jura
À Sampans, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dijon se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Sampans et -15.74 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampans a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2023 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 2 Route de Dijon à Sampans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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