35 bis Route de Dijon, 39100 Sampans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Route de Dijon, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°35 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 bis Route de Dijon, 39100 Sampans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sampans.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampans Perchets à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Mont Joly à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Route de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Route de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Route de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Route de Dijon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route de Dijon dans son marché local
Prix du 35 bis Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 35 bis Route de Dijon se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route de Dijon par rapport à Sampans et à Jura
À Sampans, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route de Dijon se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Sampans et -9.85 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampans a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2023 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
