2 Rue de Biarne, 39100 Sampans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Biarne, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Biarne, 39100 Sampans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Sampans.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampans 19 Mars 1962 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Mont Joly à 256 mètres
Ventes au 2 Rue de Biarne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Biarne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Biarne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Biarne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Biarne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Biarne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Biarne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Biarne par rapport à la voie
Sur Rue de Biarne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Rue de Biarne se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Biarne par rapport à Sampans et à Jura
À Sampans, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Biarne se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Sampans et -18.98 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampans a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2023 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 2 Rue de Biarne à Sampans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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