13 Rue des Violets, 39100 Sampans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Violets, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Violets, 39100 Sampans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sampans.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampans Abribus Les Violets à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Mont Joly à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Violets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Violets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Violets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Violets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Violets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Violets par rapport à la voie
Sur Rue des Violets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 13 Rue des Violets se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Violets par rapport à Sampans et à Jura
À Sampans, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Violets se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Sampans et 13.32 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampans a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2023 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 13 Rue des Violets à Sampans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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