4 Rue du Bief, 39100 Sampans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Bief, 39100 Sampans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sampans.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampans Perchets à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Mont Joly à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 Rue du Bief se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bief par rapport à Sampans et à Jura
À Sampans, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bief se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Sampans et -2.48 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampans a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2023 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 4 Rue du Bief à Sampans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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