135 d Avenue de la République, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 d Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², identique à celui du n°135 c mais inférieur de 7.3 % à celui du n°135 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 d Avenue de la République, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tavaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Gérard Philipe à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 957 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 135 d Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 135 d Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 d Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 d Avenue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 d Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 d Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 d Avenue de la République dans son marché local
Prix du 135 d Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 135 d Avenue de la République se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 d Avenue de la République par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 d Avenue de la République se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Tavaux et 2.55 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 d Avenue de la République à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 135 d Avenue de la République est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavaux a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
