186 Avenue de la République, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°184 et de n°188.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Avenue de la République, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tavaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Kennedy à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 821 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 186 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Avenue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 186 Avenue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 186 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 186 Avenue de la République se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue de la République par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Avenue de la République se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Tavaux et 25.18 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Avenue de la République à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 186 Avenue de la République est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavaux a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2020 à 1 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
