5 Rue Bizet, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bizet, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bizet, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tavaux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Gérard Philipe à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 821 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bizet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bizet dans son marché local
Prix du 5 Rue Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 5 Rue Bizet se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bizet par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bizet se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Tavaux et 23.57 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bizet à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bizet est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavaux a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
