42 bis Rue Croix d’Amont, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Croix d’Amont, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue Croix d’Amont, 39500 Tavaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Eglise à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 1157 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Croix d’Amont
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Croix d’Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Croix d’Amont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Croix d’Amont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Croix d’Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Croix d’Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Croix d’Amont dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Croix d’Amont par rapport à la voie
Sur Rue Croix d’Amont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 42 bis Rue Croix d’Amont se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Croix d’Amont par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Croix d’Amont se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Tavaux et -19.86 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue Croix d’Amont à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue Croix d’Amont est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavaux a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
