4 bis Rue Croix d’Amont, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Croix d’Amont, affiche un prix moyen de 1 268 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Croix d’Amont, 39500 Tavaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Droits De L'homme à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 1069 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Croix d’Amont
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Croix d’Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Croix d’Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Croix d’Amont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Croix d’Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Croix d’Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Croix d’Amont dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Croix d’Amont par rapport à la voie
Sur Rue Croix d’Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 4 bis Rue Croix d’Amont se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Croix d’Amont par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des appartements atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Croix d’Amont se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Tavaux et 29.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Croix d’Amont à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Croix d’Amont est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavaux a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2020 à 1 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
