25 Rue du 14 Juillet, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du 14 Juillet, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tavaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Gérard Philipe à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 715 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 380 mètres
Ventes au 25 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 25 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du 14 Juillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 25 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 25 Rue du 14 Juillet se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 14 Juillet par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des appartements atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du 14 Juillet se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Tavaux et 14.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du 14 Juillet à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du 14 Juillet est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavaux a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2020 à 1 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
