2 Rue Malet, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malet, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Malet, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Tavaux.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Solvay à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Malet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Malet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malet dans son marché local
Prix du 2 Rue Malet par rapport à la voie
Sur Rue Malet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue Malet se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malet par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Tavaux et -8.84 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavaux a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 2 Rue Malet à Tavaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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