3 Rue des Essards, 39570 Verges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Essards, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Essards, 39570 Verges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Verges.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue des Essards
Les 2 ventes au 3 Rue des Essards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Essards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Essards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Essards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Essards par rapport à la voie
Sur Rue des Essards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Rue des Essards se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Essards par rapport à Verges et à Jura
À Verges, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Essards se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Verges et -4.04 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verges a baissé de 13.05 % sur 1 an et baissé de 45.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 086 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 3 Rue des Essards à Verges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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