22 Rue Saint-Michel, 39360 Viry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°20 et du 14.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Saint-Michel, 39360 Viry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue Saint-Michel
Les 2 ventes au 22 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 22 Rue Saint-Michel se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Michel par rapport à Viry et à Jura
À Viry, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Michel se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Viry et -3.93 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
